O2O模式下的空手套白狼项目，重点是暴利可放大

东***

在2018-2019跨年之际，很多人都在网络上发表跨年感言，总结来说2018不好，2019希望会好！在网赚界我听到的最多的词就是：变现越来越难了，前段时间在网上看到一个词“流量下沉”刚开始没看懂，后来我意识到这个词对于我来说是个利好啊，我是从事本地自媒体的，那就意味着线下流量升值了啊！既然都在说流量下沉，那么今天我就给大家分享一个线上线下结合的项目。
租房中介项目谈到这个项目或许很多人知道这个项目，但我玩这个项目已经有三年之久，今天就将这个项目的具体实操方法具体细节分享给大家。这个项目之所以能赚钱也是有市场背景的，现在市场上房价依然很高，外出务工的人依然很多，买不起房子，只能租房！不管是一线城市还是小县城，求租信息远远多于出租信息，租房者可以说是数不胜数！这个大家可以上各大网站去验证！具体操作：
第一步：基本的要求
1. 熟悉所在城市的各个小区的地理位置（在一线和二线城市需要提前掌握，最好的途径就是在手机上看地图）
2. 选择合适的交通工具（这一点也很重要，提高办事效率，避免因为你的迟到导致客户跑单，选择什么交通工具看自己实力，我刚开始做的时候骑的电动车感觉比开车要好很多）
3. 熟练应用手机导航（下载高德地图玩一个小时就可搞定）第二步：获取房源1. 大家需要在手机上操作，首先大家需要添加获取信息的渠道，58同城，赶集网，地方分类信息门户网，地方分类信息公众号，还有在朋友圈发布便民信息的微信号，找到这些渠道后全部创建快捷方式在手机桌面，以便随时查看。
2. 在找到出租信息的第一时间先给房东打电话，通话需要了解以下几个重点，房屋地址，房屋年限，装修程度，楼层，出租价格，房东的看房时间，做好记录！
3. 告诉房东自己是中介（这一点很重要不然会导致客户把你踢开，当然也不能直接说我是中介，不然房东有可能直接挂电话，你可以讲：我这边是帮别人介绍房子的，我这边好多找房子的客户找不到合适的房子，看你这套房子挺好的，帮您介绍一下，您这边也不用出任何费用，按照您出租的价格出租就行，您看什么时候有时间，我带客户去看看）掌握以上技巧即可轻松获取房源！
第三步：寻找客户这一步重点就是做一匹配，因为每个出租的房源情况不一样，跟客户的需求也不一样，我们需要做的就是匹配（比如我手上获取了一套三室两厅的房子，然后就去各大网站找求租三室两厅的客户，双方信息越匹配成交率越高） 
第四步：联系客户打电话给客户，先给客户说我这边有一套房子比较适合您，需不需要了解以一下，一般客户都想先听完房屋情况再说，然后给他介绍房屋的基本情况，之后给客户讲我是做中介的，房屋成交后会收取XX元的中介费，如果您愿意，我安排您看房子。第五步：约双方看房这一步有两点需要掌握。
1. 带上租房合同（在网上下载租房合同打印好备用）
2. 客户看房时尽量撮合（因为前期客户对房屋基本情况有所了解，这块没必要再做过多介绍，重点给客户讲房源比较紧张，再找这么合适的不好找）第六步：签合同成交这一步没必要插手，只需要要递上之前准备好的合同就好，交易方式等其他事项让房东和客户沟通即可。
第七步：放大操作放大操作思路，组团队。客服一人（工作内容主攻线上和客服，完成第一到第四步）业务员若干（工作内容主攻线下带客户看房，撮合成交）项目分析:以上是项目操作步骤，接下来分析一下变现。此项目每单成交利润大概在200-300元（具体中介费用大家可以按照市场行情而定一般最低标准200元），一般新手一人操作每天大概2单左右，做熟练后能做到3-4单，单人每天可做到400-1000元左右，组件团队后会大幅提高工作效率，大家自行计算吧！此次项目分享完毕，此项目在线下操作的时长要大于线上操作的时长，重点是想印证文章刚开始提到的流量下沉，让专业线上操作流量难于变现的人，引发思考。
本文重点关键词:  信息差，用户痛点，资源整合利用好这三个关键词相信各位可以赚的钵满盆满！